Verslag Dorpsraadvergadering 17 september
1. Opening door de voorzitter André, mededelingen
Om 19.00 u. opent de voorzitter deze vijfde DR-vergadering in 2024 en heet allen welkom. Een bijzonder welkom voor Bertine Olthof en Arjan Dijkmans van de gemeente en Bart Kienhuis en Ruben Medina van Marle, projectontwikkelaars van Tesinkweide.
2. Vaststelling verslag 16 juli 2024
Geen opmerkingen. Verslag is goedgekeurd en bij deze vastgesteld.
3. Medelingen
- DR-lid Stefan Olink heeft afgezegd en Irene Meijer komt later.
- Thema van deze avond is ‘Ontwikkeling Tesinkweide’. Het eerste deel van deze Openbare DR vergadering zal hieraan worden besteed. Daarna zal de DR een update geven van de Woonvisie en vertellen hoe het nieuwbouwplan ‘Teesinkweide’ hierin past. Tevens zal de DR dan presenteren wat zij vindt van de plannen. Tot slot zal een rondvraag zijn eerst betreffende het plan ‘Tesinkweide’ gevolgd door vragen aangaande alle andere aspecten van het dorp.
4. Thema Nieuwbouwplannen ‘Teesinkweide’
- De rond de 75 aanwezigen worden verzocht zich te verdelen over drie groepen bij een banner met foto’s.
Daar zijn medewerkers van het projectbureau dat het nieuwbouwplan ‘Tesinkweide’ ontwikkeld aanwezig om het plan toe te lichten en vragen te beantwoorden.
- Rond 19.30 werd de vergadering weer centraal voortgezet en een update van de woonvisie van de DR gepresenteerd gevolgd door de mening van de DR over het voorgestelde plan.
- Volgens de DR is het positief dat het plan recht doet aan de oorspronkelijke opzet van Pieter Wattez. Het landschap wordt gehandhaafd alsmede de zichtlijnen rondom de locatie van de oude villa. Het bouwvolume blijft gelijk aan dat van de huidige bebouwing en er is aandacht voor levensloopbestendig wonen. De DR is niet positief over de plannen voor de 7 grote bosvilla’s op kavels van ongeveer 1000 m2. Deze passen niet in de door de gemeenteraad onderschreven Woonvisie voor Boekelo en voldoen niet aan de woningbehoefte in Boekelo voor starters en niet aan de woonwensen van senioren waarvan een grote meerderheid vragen om kavels kleiner dan 300 m2. Meer kleinere geschakelde seniorenwoningen op deze locaties zijn beter op hun plaats. Ook het prominente landhuis voor één gezin past niet in de woonvisie. Deze locatie is volgens de DR bij uitstek geschikt voor een ‘landhuis’ met tussen de 15 en 25 wooneenheden met 24-uurszorg. Deze opmerkingen worden beaamd door de aanwezigen.
9. Rondvraag & sluiting
- Rondvraag over Tesinkweide. Aanwezigen geven aan dat er spanningsveld is tussen begrip ‘Levensloop bestendige’ woningen en de grootte van de kavels. De aanwezigen vinden dat hier kavels bij horen met veel kleinere oppervlaktes. De voorgestelde oppervlaktes zijn niet interessant voor de senioren in Boekelo waardoor de beoogde doorstroming niet op gang zal komen. Er wordt dan gebouwd voor mensen van buiten die graag de laatste levensfase willen doorbrengen in een landelijke omgeving. Leuk voor die mensen maar niet voor de leefbaarheid van Boekelo.
- Rondvraag over andere zaken. Gevraagd wordt wat het herstraten van de Kwinkelerweg inhoudt. Is dit een goed moment om te asfalteren? Nee, er komen weer klinkers in. Wel zal de straat zodanig worden (her-)ingericht dat het de uitstraling heeft van een 30 km weg zodat kan worden gehandhaafd.
- Sluiting. Alle aanwezigen worden bedankt voor hun aanwezigheid en inbreng. Iedereen wordt verzocht het vragenformulier van de projectontwikkelaar over het plan ‘Teesinkweide’ in te vullen zodat opmerkingen kunnen worden meegenomen in het plan. De voorzitter sluit de vergadering om 20.15 u.
